房产界的游戏驿站？Opendoor暴涨460%引爆Meme股新一轮怒潮

2020年，在“SPAC之王”Chamath Palihapitiya撑合手下上市的Opendoor Technologies Inc.(OPEN.US)，曾辱骂凡方向收购公司(SPAC)泡沫的典型代表。如今，在散户鼓吹的暴涨行情(本周二有所降温)之后，这家科技驱动的房产往来平台正被视作新一波Meme股怒潮的标记。

需要明确的是，房地产阛阓并未出现权贵利好Opendoor中枢业务(即“即时买房”iBuying口头)的变化。面前典质贷款利率和房价仍处高位，在合手续的可包袱性挑战下，买卖两边皆堕入不雅望。

就在不久前，该公司股价还永久低于1好意思元，濒临退市风险。

然则自6月25日涉及51好意思分的2025年低点以来，尽管房市低迷，酬酢媒体聚首的散户力量仍鼓吹其股价飙升超460%。周二盘中该股一度高涨24%，最终收报2.88好意思元，较前日着落逾10%。

阛阓不雅察东说念主士对这波一霎的飞扬感到不测，其诸多特征与2021年游戏驿站(GME.US)和AMC(AMC.US)的暴涨如出一辙。多伦多对冲基金EMJ Capital首创东说念主Eric Jackson本月早些时刻启动在收罗上唱多该股，成为本轮行情的导火索之一。

生意口头贯通

完好意思3月底，Opendoor合手有逾7000套住宅，库存价值约24亿好意思元。前年末其业务障翳50个阛阓，包括凤凰城、亚特兰大等阳光地带热门区域。

该公司2014年创赶快，对准了好意思国房产阛阓的核肉痛点：无数购房者需出售现存房产才略置换新址，造成连环往来困局。其处分决策是通过算法快速现款报价，匡助卖家破除往来链拘谨。经浅易修缮后，公司会将房屋挂牌出售，通过向卖家收取就业费及赚取买卖价差赚钱。

2020年疫情时间，低利率和房价飙升鼓吹其股价在2021年2月创下35.88好意思元的历史收盘高点。这波红利招引了Zillow(Z.US)、Redfin等老牌玩家纷繁效仿，同业Offerpad Solutions Inc.(OPAD.US)也通过SPAC统一上市。

但行业风险很快披露。2021年底Zillow因误判房价增速导致高价收购房源被动止损，最终关停iBuying业务。这一惨痛资历预示了统统科技炒房鸿沟的逆境。

跟着2022年好意思联储加息，房价着落迫使iBuyers亏本清仓。据其时的报说念称，Opendoor在8月42%的往来出现耗费。尔后该公司给与更保守的报价战术，导致收购量和收入暴减——本年一季度仅购入约3600套房屋，较2021年三季度峰值1.5万套大幅下降。

近期往来动态

跟随标普500指数更正高，近期Meme股再度活跃。柯尔百货(KSS.US)周二在散户鼓吹下股价翻倍，QuantumScape(QS.US)往时一个月涨超200%，Bit Mining Ltd.(BTCM.US)同时高涨82%。

Opendoor也受益于此轮飞扬，跟随成交量暴增股价飙升。周二成交约10亿股，达三个月均量的780%以上，远超英伟达(NVDA.US)当日1.84亿股的成交量。

历史资历傲气，游戏驿站等Meme股曾在散户狂热期通过“场内股票刊行计较”(ATM)融资。监管文献傲气Opendoor可通过ATM刊行至多2亿好意思元股票。该公司代表未复兴置评肯求。

关于后市走向，部分不雅察东说念主士质疑往来者是否实在了解该公司，抑或是受“错失怯生生症”(FOMO)驱使。富兰克林邓普顿投资处分决策副首席投资官Max Gokhm指出：“Meme股投资更像是跟随酬酢媒体办法首领的群体动作，内容上如同购买过山车彩票。”

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职责剪辑：于健 SF069